Фриц Моисеевич Морген (fritzmorgen) wrote,
Фриц Моисеевич Морген
fritzmorgen

Конец эпохи застройщиков-разбойников



В Ленобласти народ установил памятник застройщику: статую человечка, стоящего на мешке с деньгами, с лапшой в руках и с длинным носом на лице. Черты лица хорошо узнаются, это Александр Владимирович Львович, владелец нескольких уже хронически замороженных строек.

https://78.ru/news/2018-10-28/v_lenoblasti_ustanovili_pamyatnik_zastroishikulgunu_

В 2015 году «Деловой Петербург» оценивал состояние строителя в 3 млрд рублей, а в 2016 году, когда обманутые им дольщики выли уже чуть ли не тысячами, состояние выросло до 5 млрд рублей:

http://whoiswho.dp.ru/cart/person/433251/

Как раз в 2015 году мой товарищ должен был получить квартиру в ЖК «Созвездие». Не получил до сих пор — видимо, господин Львович счёл за лучшее не достраивать дом, а перевести деньги дольщиков себе на личные счета:

https://fritzmorgen.livejournal.com/1242464.html

Закончится всё это, вероятно, тюрьмой. Судя по рассказам моего товарища и по сообщениям в группе дольщиков, бизнес-модель Александра Львовича весьма проста:

https://vk.com/navisnelgi

1. Забираем деньги дольщиков себе.
2. Ничего не делаем.
3. Сажаем на телефон девушку, чтобы она отвечала на все вопросы дольщиков: «ключи отдадим через месяц».

Не нужно быть программистом, чтобы понять — выход их этого алгоритма может быть только один, вмешательство региональных властей. Повторюсь, количество обманутых дольщиков измеряется уже тысячами, так что проблема начинает пагубно влиять не только на репутацию вице-губернатора Михаила Москвина, но и на рейтинг губернатора Ленобласти Александра Дрозденко.

Забавно, кстати, что строительной компании господина Львовича, «Навису», запретили принимать от дольщиков деньги только сейчас. Уверен, что наивные граждане несли туда деньги до последнего, даже зная о том, что других дольщиков компания фактически кинула:

http://47news.ru/articles/146079/

Сейчас мы с вами живём в очень интересном периоде, — региональные зубры, привыкшие за долгие годы правового бардака к полной своей безнаказанности, постепенно начинают понимать, что государство огораживает их всё более прочными заборчиками. С каждым годом отбирать у дольщиков деньги становится всё труднее и всё опаснее. Дыры в законах заделываются, органы работают лучше, дольщики, подобно ртути, всё быстрее объединяются для защиты от мошенников:

http://47news.ru/articles/141579/

Закон 214-ФЗ и прочие менее заметные ограничения делают своё дело. Если период стабильности в России продолжится, уже через 5-10 лет проблемы нынешних дольщиков будут так или иначе решены, а строителям «нового поколения» придется работать уже честно: не только не забирая чужие деньги себе, но и даже не рискуя играть на чужие деньги в строительную рулетку.

Напоследок расскажу одну неочевидную вещь тем, кто хочет вложить деньги в строящиеся квартиры. Надёжный застройщик всегда может взять деньги в банке. Если застройщик просит вместо этого деньги у вас, значит с большой долей вероятности верно хотя бы одно из следующих утверждений:

— или застройщик намерен играть на ваши деньги в азартные игры;
— или дела у застройщика настолько плохи, что банки денег ему уже не дают.

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 203 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →