Фриц Моисеевич Морген (fritzmorgen) wrote,
Фриц Моисеевич Морген
fritzmorgen

Антитрущоба



Мне следовало догадаться, что на моё приглашение собраться у аварийного дома Лермонтова откликнутся ещё несколько петербуржцев. Действительно: хоть Петербург и является самым красивым городом России, он выглядел бы гораздо лучше, если бы все шедевры архитектуры были как следует отреставрированы. Сейчас, увы, аварийных домов у нас много — даже в центре.

Напомню суть новой идеи городских властей. Фонд Имущества составляет сейчас список всех аварийных домов Санкт-Петербурга. Для этого фонд запросил помощь у горожан. Предполагается, что мы будем фотографировать известные нам больные дома и сообщать о их через кнопку «Добавить объект» на сайте:

http://www.property-fund.ru/

В понедельник мы торжественно осмотрели ещё два аварийных здания — наглухо законопаченный сейчас дом Чанжина на Фонтанке и особняк Пампеля на Английском проспекте. Выглядят они, конечно, вдохновляюще... на архитекторах в те века в столице не экономили.

Как обычно и бывает во время таких «экскурсий», мне остро захотелось поселиться в одном из этих домов — конечно, после того, как они будут отреставрированы. Что характерно, такой шанс у меня теоретически есть. Фонд Имущества активно внедряет европейскую систему надзора над памятниками архитектуры: аварийное здание можно взять в аренду на 49 лет, отреставрировать и использовать по своему усмотрению.

Аукционные лоты висят прямо на сайте фонда, ссылку на который я давал выше. Цены выглядят вполне разумными. Вот, например, замечательная башня в Ольгино, продаётся всего лишь за 700 тысяч рублей:

http://www.property-fund.ru/realty/buildings/215

Отличное место для какого-нибудь креативного офиса. А вот квартира в центре города за 4 миллиона рублей:

http://www.property-fund.ru/realty/apartments/196

Площадь — 90 метров. Второй этаж. Если удастся сделать ремонт относительно недорого, гешефт получится весьма прибыльным.

Я знаю, сейчас кто-нибудь непременно напишет мне, что квартира в центре Петербурга должна стоить минимум втрое дороже, и что городу следует поднять цены... Замечу на это следующее. Сейчас не 1991 год, обеспеченных людей в Петербурге хватает. Если объект продаётся в итоге «дёшево», значит просто никто не счёл выгодным заплатить за него больше. Ну а тем, кому кажется, что цены всё равно занижены — ну так подавайте документы на аукцион и покупайте. Конкретно квартиры, как я понимаю, продаются даже без обременений, лишь бы отремонтировали.

Фонд Имущества ставить себе целью свести количество трущоб к минимуму. Лично я эту благородную цель поддерживаю обеими руками.

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 69 comments